Юридическая компания
по недвижимости

Сделка:
Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, в случае необходимости, поможем с одобрением.
Просторная кухня-гостиная с шикарным вместительным гарнитуром и техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина и микроволновая печь; стильная обеденная зона.
Мастер - Спальная комната с кроватью 180*200м и отдельным санузлом с душем.
Подростковая комната оборудована полноценным рабочим местом, есть кровать и шкафы.
Второй совмещенный c/у с ванной, установлен водонагреватель.
В прихожей встроенный и гардеробная.
Натяжные потолки с эффектом парящего потолка, стеклопакеты, кондиционер.
Качественное инженерное оборудование и электрика.
Теплый пол в коридоре и гостиной.

Инфраструктура:
ЖК "Невский" - комплекс бизнес-класса с закрытой территорией. Двор без машин, благоустроенные прогулочные зоны и детские площадки.
Подземный паркинг, в пешей доступности станции метро "Водный стадион" и "Войковская", станция МЦК
"Балтийская". Несколько парков, большой ТЦ "Метрополис", рестораны, аптеки, салоны красоты, школы и детские сады.
Есть абсолютно всё для комфортного проживания.

Дом построен по уникальной экологичной технологии, строили для себя, долговечен и очень теплый, сделан из Полистиролбетона в деревянном каркасе для комфортного проживания за городом круглый год.
Дом площадью 172,8 кв.м зарегистрирован как жилой дом в мае 2023 года.

Дом без внутренней отделки, часть окон установлены, остальные имеются в наличие. Так как фундамент и стены сделаны основательно, то после установки остальных окон можно проводить отделочные работы даже в зимний период.

В доме разводка электричества и теплый пол.

Рядом лес, озеро, речка, грибы.

Земельный участок площадью 17,5 соток, ровный, правильной конфигурации, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства

КОММУНИКАЦИИ:
- вода скважина 30 метров,
- электричество 30 кВт.
- газ на участке,
- выделенный интернет, до участка проведен кабель.

Подъезд к дому круглогодичный, улица освещена, зимой чистится от снега.
Соседи проживают постоянно.
По соседству коттеджи более 30 млн. руб.
Въезд через охраняемое КПП.
Взнос в СНТ до 3 т.р.
ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, свободная продажа, торг уместен.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Калужское, Варшавское или Киевское шоссе можно использовать для проезда.
До Калужского и Варшавского шоссе на машине 10-15 минут.
Поселок располагается в 75 км от МКАД. Ближайшие населенные пункты со всей необходимой инфраструктурой: супермаркеты, фермерские товары, садовый рынок и прочее.
Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение сделки.

В продаже барнхаусы и газоблочные тёплые и удобные дома для круглогодичного проживания по цене однокомнатной квартиры!

Один из вариантов планировки:
Три спальни, большая кухня-гостиная, место для гардероба, просторная кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на участок, хоз.комната (можно использовать под второй санузел).

Один из вариантов:
Дом утеплён и облицован кирпичом баварской кладкой либо стальная кладка.
Кровля - металлочерепица. Фундамент свайный винтовой фундамент.
Снегозадержатели и отливы установлены, отмостка с утеплением.

Участок 7 соток выровнен и благоустроен: забор по периметру, откатные ворота, парковочное место для двух автомобилей, дорожки из тротуарной плитки.

Выполнена электрическая разводка; запущена система отопления (радиаторы + электрический котёл установлены); сделаны откосы и подоконники.
Коммуникации: эл-во 15 кВт; скважина на 50 м; септик переливная система.
Септик био.

Инфраструктура:

КП располагается от 20 км от МКАД. В 15 мин. езды ж/д станции.

В радиусе 5 км есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника для взрослых и детей; супермаркеты.

Сделка:

Полная стоимость.
Быстрый выход на сделку.
Оперативные показы по договоренности.

Помощь в одобрении ипотеки! Ипотека по госпрограмме 8% или семейная ипотека 6%.

Стоимость от 6.250.000 ₽

Эксклюзив по качеству и цене. Дом круглогодичный, утепленный в коттеджном посёлке Цветочный, 2021. 162,5 кв.м., 2 этажа, терраса, участок 6 сот., терраса, облагороженный участок.

1. Дом выполнен из дорогого качественного каркаса по финско-канадской технологии.
1.1. Фундамент бетон.
1.2. Установлена сетка защита от грызунов на фундаменте дома.
1.3. Внешнее утепление по финско-канадской технологии.
2. Внутри базальтовая плита (ее не едят грызуны), толщина утеплителя 200 мм, сама стена 400 мм.
3. Хорошая теплоотдача. Очень теплый дом.
4. По всему дому система вентиляции.
5. Система теплый пол.
6. Дорогая инженерия: котел, электричество.
7. Вода и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
8. Продажа с мебелью и техникой.
9. Сделка:
Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник. Оперативные показы по договоренности.
10. Цена окончательная без торга

Прописка Москва. Новая Москва. Посёлок закрытого типа, охрана, пропускная система.

Инфраструктура:
До МКАД 25 км по Калужскому шоссе. Транспортная доступность района обеспечивается Киевским шоссе. 5 км от дома находится поселок Красная Пахра, в 10 км Троицк. Доехать можно на автобусах и маршрутных такси. До станции метро "Теплый Стан", "Прокшино", "Ольховая" 20 мин. на общественном транспорте.

В поселке находятся детская площадка, детские развлекательные центры, спортивные объекты, магазин.

Асфальтированная дорога до самого въезда и внутри поселка.

Планировка:
1 этаж дома: входная группа с встроенным шкафом для уличных вещей и обуви; гардеробная комната; санузел совмещённый с душевой кабиной; кухня-гостиная оборудованная всей дорогостоящей техникой.
2 дома: комфортные три отдельные спальные комнаты, кабинет и совмещённый санузел. Регулируемые тёплые полы. Инженерные коммуникации премиум класса.

Коммуникации:
Коттеджный поселок "Цветочный" оборудован всеми необходимыми коммуникациями: электричество 25 кВт, водоснабжение, газ и канализация.
Центральные коммуникации с прямыми договорами с поставщиками, централизованный вывоз мусора и уборка общей территории.
Котел 6 лет гарантии 30 лет гарантии на материал, на 300 литров воды.

Экология:
КП окружен вековым лесным массивом.
Рядом с застройкой расположено природное озеро и протекает река.
В долине данной реки находится природный парк, по которому можно совершать прогулки.
Район с благоприятной экологией и чистым воздухом, так как большая часть Юго-Западного направления МО занята лесами

Продаётся большое семейное машиноместо 40.1 кв.м в многоуровневой парковке в жилом доме ЖК
Легенда 18 по адресу Москва, посёлок Коммунарка, улица Сосенский Стан, 17.

Отдельный въезд на территорию.
Въезд регулируется на пульте управления, круглосуточная охрана.
Возможность сделать место для хранения под шины и велосипеды.

Машиноместо расположено сразу возле лифта первой секции на 4- м этаже.
Сухое, светлое, производится постоянная влажная уборка.
Место широкое и исключает возможность повреждения соседними авто, даже если двери автомобиля открыты настежь.
Продажа по кадастровой стоимости!

Продается шикарный объект коммерческой недвижимости в центре района Коммунарка г.Москва, готовое торговое помещение с качественным ремонтом и с успешным функционирующим арендатором: Салон красоты Basic Beauty - сеть салонов красоты, специализирующихся на ногтевом сервисе и косметологии.

Помимо помещения вы приобретаете готовый арендный бизнес!

Площадь помещения - 102,7 кв.м. 1 собственник, быстрый выход на сделку.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ.
ЖК "СКАНДИНАВИЯ". НОВОСТРОЙКА.
Первая линия домов. Первый этаж высотного жилого дома бизнес-класса, без подвала.

Назначение помещения нежилое, свободное (Магазин, Банк, Салон красоты, Кафе и т.д.).

Отдельный вход с фасада, зальная планировка, высота потолка 4,3 м, электрическая мощность 15 кВт. Все центральные коммуникации. Большие витринные окна по фасаду, отличная видимость и доступность.

Есть возможность размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива.
Пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом.

В продаже уникальная 1-к квартира 2 уровня, общей площадью 42,0 м2 на 4 этаже 4-х этажного монолитного дома 2016 в поселении Первомайское на территории Новой Москвы.
Прописка Москва.

Планировка: прихожая, кухня с выходом на гостиную; комната на втором уровне, спальня и кабинет, совмещенный санузел.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах.
Санузел оборудован мебелью и итальянской сантехникой!
Кухня с качественной встроенной техникой!
В квартире установлены счетчики, остекление, теплый пол.

Бонус покупателю - сухой подвал.

Дом в 25-ти км от МКАД по Киевскому шоссе!
До остановки автобуса 5 мин. пешком.
Метро Саларьево - 15 мин. на машине, в перспективе метро Внуково - 10 мин. на машине.
Инфраструктура: детский сад, школа, аптека, мед.лаборатория, ресторан, магазины, поликлиника, спорткомплекс, церковь, парк, озеро, лес!

Два собственника, возможна ипотека!

Продается домовладение - жилой двухэтажный дом площадью 147 кв.м и хозблок 11,9 кв.м на земельном участке 12,5 соток.
Дом для круглогодичного проживания.
Газ подведён к участку и заведён в дом, установлен газовый котёл, который обвязан в общую систему и опрессован. Пуск газа запланирован на июнь 2024 г., имеется резервный электрический котёл мощностью 9 кВт.
Дом построен из оцилиндрованного бревна.
На первом этаже расположены кухня 12 м2, просторный зал 30 м2, большой коридор, в доме два санузла.
На второй этаж ведёт полноценная лестница, где расположены четыре спальни каждая площадью 16 м2.
В доме установлен кондиционер. Освещение вокруг дома и в беседке.
Собственная скважина глубиной 38 м, автономный септик, свет 15 кВт. Качественно собранные щиток с автоматами ABB.
Участок дополнительно отсыпан плодородной землёй (10 камазов), спортивный газон по всему участку.
На участке расположена бытовка и беседка 24м2.
Дом подключён к вневедомственной охране. Триколор. Небольшое подвальное помещение. Инженерная система выведена в котельную с отдельным входом.
Вокруг дома сделана качественная отмостка с дренажной системой 110 мм, весной участок полностью сухой.
Вода в скважине кристально чистая, проводился анализ.
В дом заведено оптоволокно, высокоскоростной интернет 100 Мбит/с.

Инфраструктура:

Асфальтированная и освещенная новая дорога прямо до участка.
Дом расположен в 50 км от МКАД, в 15 минутах езды от города Чехов.
В 5 минутах езды конноспортивный клуб Васькино, в 10 минутах святой источник Талеж, чеховский музей.
Рядом магазины Пятерочка, Верный, Магнит, Озон, Wildberries, аптеки.
Рядом с домом озеро где можно купаться и ловить рыбу.
Рядом несколько детских площадок.

Идеальные соседи.
Цена - 17 100 000₽ торг.
Все документы готовы к сделке.
Полная стоимость в ДКП.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!

ОГРН 1237700277210 
ИНН 9724129397 
КПП 772401001 
ОКПО 96069841 
Юридический адрес
115304, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Царицыно, ул. Ереванская, д. 8, кв. 24